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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
139 100 € Référence 1228

A propos de ce bien

Proche des commerces du village et à 2kms des plages, cet maison de village offre un beau potentiel avec ces 75m² habitable + un garage et espace de rangement au rez-de chaussée de 30m² , une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 10m² au 1er étage; une salle d'eau , un wc et une chambre avec placard au 2ème étage et plus de 23m² d'espace à agencer au 3ème étage selon vos besoins et vos envies !

Construction saine et traditionnelle des années 1960 - la maison étant traversante : toutes les pièces ont une fenêtre avec un double vitrage - La maison est fonctionnelle mais demande des travaux de rénovation -

Performance énergétique classé E qui passe en C avec des travaux d'isolement des murs non mitoyens et pose d'une vmc.

Cette maison correspond à différents projets : premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif.

Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.

Le prix est "charges acquéreur" = moins de frais de Notaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue degagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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