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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.75 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
220 000 € Référence 1213

A propos de ce bien

Idéalement située dans le charmant village de Ste marie la Mer , à 5 km de Canet en Roussillon, 15 kms de Perpignan et de son aéroport , à 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski ! dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commoditées ( super-marchés, boucher, boulangerie, tabac presse, coiffeur, banque, cabinet médical....)

Cette maison de plain-pied de 70,30m² utile est mitoyenne par 2 côtés, de construction traditionnelle des années 1990 elle est dotée de double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes + moustiquaire dans les chambres, vmc , du chauffage éléctrique + climatisation reversible dans le séjour.

La maison s'agence de la façon suivante : un porche d'entrée avec store-banne et coin barbecue, un pièce de vie avec espace cuisine équipée , une chambre avec placard qui donne accès à la cour arrière, une chambre/bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage transformé en atelier et coin buanderie; vous pourrez stationner un vehiccule sur la cour fermée.

Quelques travaux de rafraichissement vous permettrons de la mettre à votre gout ...l

Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32. // Prix charge acquéreur = moins de frais de Notaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,75 m²
  • terrain 160 m²
  • séjour 25,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 547,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Calcul des mensualités

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