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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Sous-offre

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 57 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
212 000 € Référence AT1182

A propos de ce bien

Idéalement située dans un quartier calme et residentiel, à 5min à pied de tous commerces, 20min des plages de Sainte- Marie -La-Mer, cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses 73m² de surface utile , pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire...

Elle s'agence de la façon suivante : Une cour carrelée pour stationner votre véhicule ( si besoin) , un porche d’entrée, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse (en partie couverte) et au jardin avec son coin barbecue .

Un escalier en bois mène sur le palier de l’étage qui dessert : 1 bureau, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, une salle d’eau avec wc.

Construction traditionnelle des années 1990 : parpaings, vide sanitaire accessible, façade crépis, chenaux Pvc, charpente bois (isolation laine de verre) tuiles, double vitrage et volets bois, portail PVC., climatisation réversible sur le palier de l'étage.

Espace buanderie , douche et wc dans le garage .

Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • terrain 113 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 942 €

Calcul des mensualités

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