Manon DARDY Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.13 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

145 000 € Référence 1218

A propos de ce bien

À Canet-en-Roussillon, en front de mer, dans un secteur recherché de Canet Sud, découvrez ce T2 bis avec cabine de 29 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine, d'une cabine, d'une chambre cabine, et d'une terrasse de plus de 5 m² offrant une vue sur la mer Méditerranée.

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie, transports en commun...), tout est accessible à pied.

Les atouts de la résidence : Piscine réservée aux résidents, Gardien, Local à vélos, Jardin, Ascenseurs,...

L'appartement peut être vendu meublé, selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire en bord de mer.

Située sur le littoral des Pyrénées-Orientales, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire dynamique, vivante toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Perpignan, de la frontière espagnole et des premiers reliefs des Pyrénées.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Athaner Immobilier, située au 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, au 04 68 81 73 32.

Honoraires à la charge de l'acquéreur = avantage permettant de réduire les frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 29,13 m²
carrez 29,13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
exposition Sud-Est
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 652 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 165

Quote part annuelle des charges 1 500 €

Statut du syndic Procédure en cours

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