Servanne ROSEREN Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

181 900 € Référence 1219

A propos de ce bien

Appartement traversant Nord/Sud de type T3 avec mezzanine, disposant d'un balcon, d'une terrasse, d'une place de stationnement privative, d'un emplacement privatif pour vélos et de deux espaces de rangement sous combles.

Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, dans le quartier du port de Canet-en-Roussillon, il bénéficie de faibles charges de copropriété (eau comprise). Le ravalement de façade a déjà été réalisé et payé.

L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour climatisé, ouvrant sur la terrasse avec une vue sur les Albères et le Canigou. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec placards donnant accès au balcon avec vue sur la Marina, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La mezzanine de plus de 18 m² offre un espace couchage et un coin bureau avec fenêtre de toit. Elle est complétée par deux combles de rangement d'environ 7 m² et 10 m².

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Athaner Immobilier de Canet en Roussillon, proche du port. 77 Promenade de la côte Vermeille - 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 58,55 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine américaine
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
3ème étage
3 étage(s)
vue degagée
balcon
terrasse
quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 971 €

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