Servanne ROSEREN Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

182 970 € Référence 1224

A propos de ce bien

Appartement traversant de 53m² utile, avec vue dégagée, idéalement située entre le Port et les commerces de la Place Méditérrannée, à 250m de la plage, au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, local à vélos et ascenseurs .

L'appartement est vendu avec quelques meubles, il est doté de : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, vmc et la cuisine est équipée; la pièce de vie mesure 23.75m² ( loggia ouverte), la chambre a plusieurs placards 12.10m², le wc est indépendant ( cheauffe-eau electrique récent), la fibre est dans la résidence... il s'adapte à tous types de projets : habitation principale ou locatif .

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative sur le parking de la résidence et un garage de 13m² .

Située sur le littoral des Pyrénées-Orientales, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire dynamique, vivante toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Perpignan, de la frontière espagnole et des pistes de ski des Pyrénées.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Athaner Immobilier, située au 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, au 04 68 81 73 32.

Honoraires à la charge de l'acquéreur = avantage permettant de réduire les frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue degagée
interphone
quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 970 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 058 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 201

Quote part annuelle des charges 1 234 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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