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Manon DARDY Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
135 000 € Référence AT1229

A propos de ce bien

À Canet-en-Roussillon, à seulement 100 mètres de la plage, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, située à quelques pas de la Place Méditerranée et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec goût.

L’appartement se compose d’un séjour, un coin cuisine, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, d’une buanderie, d’un dégagement, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau ainsi que d’une belle chambre de plus de 12 m².

Les atouts de cet appartement : aucun travaux n’est à prévoir, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, plomberie et électricité refaites...

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Le bien peut être vendu meublé, selon vos besoins.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Athaner Immobilier de Canet en Roussillon, proche du port. 77 Promenade de la côte Vermeille - 04 68 81 73 32.

Le prix est "charges acquéreur" = moins de frais de Notaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 44,10 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • exposition Sud-Ouest
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 970 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 972 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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