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Manon DARDY Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 23.61 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
90 000 € Référence 1243

A propos de ce bien

À Canet-en-Roussillon, à seulement 400 m de la plage, dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et du Port, venez découvrir ce charmant studio de plus de 23 m².

Rénové et situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, ce studio offre un agencement fonctionnel et bénéficie d’une climatisation réversible.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un coin cuisine, d’un balcon exposé Est et d’une salle d’eau avec WC.

Les + : Parking attenant à la résidence, une cave privative de plus de 2 m² au rez-de-chaussé, fibre optique,...

Le bien est vendu meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement recherché et de nombreux atouts.

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32

Honoraires agence charges acquéreur = frais notarié réduit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

*Certaines photos ont fait l’objet d’améliorations grâce à l’IA, sans modifier la réalité des lieux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,61 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 333,36 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 605 €
Taxe d'habitation 585 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 110
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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