Servanne ROSEREN Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.67 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

200 000 € Référence 3010

A propos de ce bien

À Canet-Plage, cet appartement traversant de type T3 (2 chambres) de plus de 48m² + terrasse de 5.15m² se distingue avant tout par son emplacement privilégié, proche du Port et à 800 mètres des commerces et des animations de la place Méditérranée .

Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée ( ravalement de façade récent) , cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son bon état général.

Vous profiterez à la fois d’une Vue sur la mer et sur l’entrée du Port, cet appartement offre un cadre de vie recherché, auusi bien pour une résidence principale que pour du secondaire ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée avec store, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau et d'un WC indépendant.

Les + : stationnement public au pied de la résidence, gratuit hors saison et soumis au tarif résident en période estivale.

Honoraires agence charges acquéreur = frais notarié réduit !

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,67 m²
carrez 48,67 m²
séjour 15,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Est-Ouest
4ème étage
6 étage(s)
vue MER
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 627 € et 849 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 55

Quote part annuelle des charges 900 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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