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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 22.5 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
108 000 € Référence 1233

A propos de ce bien

Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en front de Mer et à 500m de toutes commodités ( Marché place Méditérranée , superette, boulangerie, banques, pharmacie, restaurants...) et parkings .

Cet appartement de + de 22m2 est vendu meublé ( selon les besoins) et rénové en 2022 : climatisation réversible , tableau electrique , sol, salle d'eau, cuisine, huisserie double vitrage , volet électrique, vmc.

Il s'agence de la façon suivante : une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et le séjour (avec placard) donnant sur la terrasse couverte de 6,20m².

Côté Immeuble : Pas de charge importante+- 50€/ mois, le ravalement de façade est récent .

Au vu de son exposition et de sa situation géographique cet appartement est un pied à terre idéal et parfait pour louer en toutes saisons.

Honoraires agence charges acquéreur = frais notarié réduit !

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,50 m²
  • carrez 22,50 m²
  • séjour 15,30 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • quartier Plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 656 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 590 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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