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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
286 000 € Référence AT1104

A propos de ce bien

VUE IMPRENABLE sur Mer et sur la côte du Roussillon, idéalement situé dans le quartier recherché entre le Port et la place Méditérranée , sur la nouvelle promenade de la côte Vermeille !

Au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme, appartement traversant de 54 m² habitable (A visiter ...car il parait vraiment plus grand ! ) , + terrasse de 10m² est vendu MEUBLé & équipé, aucun travaux à prévoir (ravalement de la façade récent).

Composition : une entrée desservant un séjour avec un espace cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Est (avec une partie de loggia), deux chambres avec placard, une salle d’eau, WC indépendant et un espace de rangement sur le palier pour vos affaires de plage et autres...

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Prestations : volets roulants alu électriques neufs dans les chambres, Baie alu séjour Neuve, double vitrage, tableau électrique neuf, porte blindée neuve, fibre optique.

Appartement en excellent état, contactez-nous pour organiser une visite !

Le DPE actuellement en F passera en C avec la mise en place d'une climatisation réversible.

Attention : une des photos du séjour n'est pas contractuelle, c'est un exemple de rénovation de la pièce de vie.

Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • carrez 54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 110 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 1 140 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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