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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Sous-offre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.5 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
254 400 € Référence AT1121

A propos de ce bien

Appartement traversant de plus de 52m², avec une Vue imprenable sur la Mer et les Albères, situé entre le Port et la Place Méditerranée, au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, local à vélos et cave privative(3.60m²) .

L'appartement est très bien entretenu, il est vendu meublé si besoin, il s'agence de la façon suivante : une hall d'entrée avec un grand placard desservant d'un côté le coin nuit avec 2 chambres (dont une avec placard) , la salle d'eau et le w.c.indépendant. De l'autre côté, le séjour avec espace cuisine + loggia (3m²) et terrasse (6m²).

- Idéal pour y vivre à l'année ( proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une superbe promenade piétonne en front de Mer .

- Stationnement facile, hors été, dans la rue au bas de la résidence ou possibilité de louer un emplacement parking Place méditerranée à 400 mètres-

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52,50 m²
  • carrez 50,34 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • cave
  • terrasse
  • quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 739 € et 999 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 25
Quote part annuelle des charges 1 250 €

Calcul des mensualités

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