Manon DARDY Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 21 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

85 000 € Référence AT1202

A propos de ce bien

À Canet-en-Roussillon, à deux pas de la Marina et à seulement 350 m de la plage, dans un quartier en plein essor, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée.

Il bénéficie d’une vue imprenable sur la Marina.

Le studio s'agence de la façon suivante : un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking au pied de la résidence.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et du bord de mer.

Appartement vendu libre de toute occupation.

À saisir ! Idéal pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations, contactez votre agence Athaner Immobilier, située au 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, au 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’IA, sans modification de la réalité des lieux.

Caractéristiques de ce bien

Surface 21 m²
séjour 11 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette
1 parking(s)
exposition Nord
4ème étage
balcon
quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 557 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 120

Quote part annuelle des charges 696 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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