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Manon DARDY Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
127 440 € Référence AT1230

A propos de ce bien

À Canet-Plage Sud, à moins de 300 mètres de la mer, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement 8 appartements.

Charmant T2 d'angle rénové de 30m² avec : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², une salle d’eau, un wc et une chambre avec placard.

Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, salle d’eau refaite...

Côté extérieur : une terrasse de 5 m² exposée sud-est + une cour commune au sein de la résidence.

Côté stationnement : possibilité d’acquérir en supplément un garage de 16 m² avec eau et électricité, ainsi qu’une place de parking devant celui-ci.

Appartement avec garage et place de parking vendu au prix de 162 105€ frais d’agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur = moins de frais de notaire).

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale.

Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon - 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 30 m²
  • carrez 29,37 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 512 € et 692 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,15 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 761 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 020 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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