Servanne ROSEREN Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

241 500 € Référence AT1158

A propos de ce bien

Appartement traversant de 47m² (loi carrez) + terrasse , vendu meublé ( si besoin) , en très bon état, avec une Vue imprenable sur la Mer, situé au Port à 10 minutes à pied de la place Méditerranée, au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur.

L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec un couloir qui dessert : 2 chambres avec placard , la salle d'eau, le w.c., la cuisine équipée et la pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse.

- Pas de travaux à prévoir - Bonne performance énergetique - Ravalement de façade de l'immeuble récent -

- Idéal pour y vivre à l'année ( proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une promenade en front de Mer entièrement rénovée.

- Possibilité d'acheter une place de stationnement privative. - Etudirons toutes offres d'achat -

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
exposition Est-Ouest
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Mer
terrasse
quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 379 € et 513 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 272

Calcul des mensualités

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