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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.8 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
129 600 € Référence AT1174

A propos de ce bien

Appartement T2 traversant de 49m² + Loggia de 4.80m² (veritable pièce de vie chauffée), vendu en partie meublé (si besoin) , situé dans le quartier du Port à 10 minutes à pied de la place Méditerranée, au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur , local à vélo et gardien.

L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec un couloir qui dessert : la cuisine indépendante, la salle d'eau avec w.c., la grande chambre avec placard (possibilité de créer une seconde chambre ( voir photo non contractuelle) et le séjour qui s'ouvre sur la loggia .

- Des travaux de remise à votre gout en feront un charmant appartement , idéal pour y vivre à l'année (proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une promenade en front de Mer entièrement rénovée.

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Un visuel de relooking de la salle d'eau vous est proposé à titre d’exemple, ainsi que la création de la chambre cabine, sans valeur contractuelle.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,80 m²
  • carrez 49 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 222 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 093 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 201
Quote part annuelle des charges 1 062 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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