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Servanne ROSEREN Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
220 000 € Référence AT1190

A propos de ce bien

Appartement de plus de 42m², avec une Vue imprenable sur la Mer, situé entre le Port et la Place Méditerranée, au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur et cave privative (2.25m²) située au rdc de la résidence .

L'appartement est très bien entretenu, il est vendu meublé , il s'agence de la façon suivante : une entrée avec un grand placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec espace salle à manger / salon et cuisine équipée, 1 chambre avec accès à la loggia, la salle de bains avec sèche serviettes.

- Aucun travaux à prévoir l'appartement a été rénové : climatisation réversible , baie alu.double vitrage, volet roulant éléctrique, salle de bains , wc et robinetterie...

- Idéal pour y vivre à l'année (proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une superbe promenade piétonne en front de Mer . Charges peu élevées et l'eau est inclu avec une régul en fin d'année.

- Stationnement facile, hors été, dans la rue au bas de la résidence ou possibilité de louer un emplacement parking Place méditerranée à 500 mètres- Possibilité également d'acquérir un garage à 300m.

Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • séjour 24,10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • cave
  • interphone
  • quartier Plage, Port

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 739 € et 999 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 910 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 1 157 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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