Servanne ROSEREN Négociatrice

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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

264 000 € Référence DelegationLC1062

A propos de ce bien

Situé dans quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par le garage , est de plain-pied et va s'adapter à de nombreux projets... le terrain peut accueillir une petite piscine...

Elle se compose d'une cuisine indépendant avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une vaste pièce de vie de 50m², une suite parentale ( chambre+sde+wc+ dressing) + une pièce bureau dans le prolongement, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant .

Garage de 18 m² + mezzaninne de rangement et un espace buanderie + une place de stationnement fermée .

Prestations : volets roulants, double vitrage , moustiquaire dans les 3 chambres, climatisation réversible gainée , cheminée insert avec répartiteur de chaleur... quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.

Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, 04 68 81 73 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 339 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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