Francois LORGUEILLEUX
Négociateur
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Exclusivité
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.56 m²
Banyuls-sur-Mer (66650)
710 000 €
Référence 1245 Lot 23
A propos de ce bien
Emplacement privilégié en front de mer sur la commune de Banyuls sur Mer.
Dans une résidence de standing de seulement 10 logements, nous vous proposons en rez de jardin, un magnifique appartement 4 pièces totalisant 96m² habitable et son jardin privatif arboré de 120m² avec vue mer.
Composé d’un grand salon, vous choisirez les finitions de votre cuisine.
3 chambres dont une suite parentale avec son dressing.
Logement lumineux de standing aux prestations de qualités.
Climatisation gainée, parking et garage.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 96,56 m²
- carrez 96,56 m²
- séjour 36,01 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2025
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 3 côté(s) mitoyen(s)
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue MER
- terrasse
- visiophone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
682 427,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,04 %
Charges
47 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
23
Nombre de lots
32
Quote part annuelle des charges
560 €