Francois LORGUEILLEUX
Négociateur
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Exclusivité
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.98 m²
Banyuls-sur-Mer (66650)
765 000 €
Référence 1245 Lot 28
A propos de ce bien
Emplacement privilégié en front de mer sur la commune de Banyuls sur Mer.
Dans une résidence de standing de seulement 10 logements, nous vous proposons au premier étage, un magnifique appartement 4 pièces totalisant 98m² habitable et sa terrasse de 17m² avec vue mer et port.
Composé d’un grand salon, vous choisirez les finitions de votre cuisine.
3 chambres dont une suite parentale avec son dressing.
Logement lumineux de standing aux prestations de qualités.
Climatisation gainée, parking et garage.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 97,98 m²
- carrez 97,98 m²
- séjour 35,65 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2025
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue MER
- terrasse
- visiophone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
765 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
735 577 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
28
Nombre de lots
32
Quote part annuelle des charges
956 €