Prix en baisse
Réf : AT1702SR
Villa 3 faces 115m² sur terrain arboré de 430m²
310 000 €
Villa 3 faces 115m² sur terrain arboré de 430m² Canet-en-Roussillon (66140)
Idéalement située dans un quartier calme et résidentielle de Canet en Roussillon à 200m du centre village, 1,5 kms des plages .
La maison de 145 m² utile , s'agence de la façon suivant : une entrée au sud qui dessert : une cuisine indépendante, un vaste pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une véranda et une terrasse côté nord/est, une buanderie qui peut devenir une suite parentale. A l'étage le palier climatisé déssert 3 chambres avec placards, un balcon avec vue dégagée, un bureau, une salle de bains et un wc.
Côté jardin : un espace arboré, 3 terrasses dont une avec barbecue, une véranda , deux abris de jardin et un abris bois.
Constrution traditionnelle des années 1970, saine et robuste, avec double vitrage bois, volets roulants electriques, climatisation réversible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir :remise au gout du jour de la cuisine, les murs et la posssiblité de créer une suite parentale à la place de la buanderie (si besoin d'une chambre en RDC).
Toutes vos offres seront prises en considération ... il ne reste plus qu'à visiter !
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66140
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
430 m²
Surface loi Carrez (m²)
99 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.