Réf : AT1118
En 1re ligne front de mer – Loggia fermée avec vue sur les Albères
65 000 €
En 1re ligne front de mer – Loggia fermée avec vue sur les Albères Canet-en-Roussillon (66140)
À seulement quelques mètres de la plage, au calme découvrez ce charmant studio situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
Le bien de 14m² se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia fermée de + de 3m² avec une belle vue dégagée sur les Albères et le Canigou
Vendu meublé et libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif.
Il n’attend que vous !
Spécial investisseur : potentiel locatif de 400 €/mois !
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, local à vélos.
Plus d'informations en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, 04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66140
Surface habitable (m²)
17 m²
Surface loi Carrez (m²)
14 m²
Nombre de pièces
1
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Albères
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25
Quote Part annuelle des charges
540 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,33 %
Charges
45 €
Taxe foncière annuelle
568 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 286 € et 388 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).