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Réf : AT0106
Appartement
STUDIO CABINE 25M² AVEC TERRASSE & PARKING
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
84 780 €

STUDIO CABINE 25M² AVEC TERRASSE & PARKING Canet-en-Roussillon (66140)

À Canet-en-Roussillon, à deux pas de la Marina et à moins de 300 mètres de la plage, dans un quartier en plein essor, découvrez ce charmant studio cabine de plus de 25 m², vendu meublé (si besoin), avec terrasse, situé au 3eme étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’un séjour avec coin kitchenette ainsi que d’une chambre/cabine équipée d’une porte-fenêtre. Le séjour et la cabine donnent sur la terrasse de 6,50 m² exposée nord-ouest.

Les + : une place de parking privative située à 100 mètres de la résidence complète ce bien. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible pour plus de confort.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.

Appartement libre de toute occupation.

Prix appartement + parking : 97 740 € FAI (frais d’agence inclus). L'appartement sans la place de parking est à 84 780 € FAI (frais d’agence inclus)

Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur = réduction des frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 66140
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1980
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 780 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 625 €
Taxe d'habitation 700 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 68 81 73 32
E-mail canet@athaner-immobilier.com

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