Sous-offre
Exclusif
Réf : AT1139
Grand T2 Vue Mer + Parking + Garage
191 530 €
Grand T2 Vue Mer + Parking + Garage Canet-en-Roussillon (66140)
Appartement d’angle, de type T2 de 57m² habitable, exposé Est/Sud, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenceur et piscine ( ravalement de façade récent) + une place de stationnement sur le parking extérieur fermé de la résidence.
+ Un garage au rez-de-chaussée de la résidence de 15m².
Résidence bien entretenue et agréable à 30 mètres de la plage avec : piscine , espace commun couvert , emplacement pour vélos, portail électrique.
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour/salon en "L" avec accès au balcon d’angle de 6,80m² et à la terrasse couverte de 4.50m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.
Caractéristiques du logement : Huisserie double vitrage et volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, toutes les pièces possède une fenetre...quelques travaux de remise au gout du jour et c'est l'appartement idéal pour y vivre à l'année ou faire du locatif , il se situe entre le Port et la Place Méditéranée, à 15 minutes de Perpignan, 45 minutes de l'Espagne et à 1h30 des pistes de ski !
Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66140
Surface habitable (m²)
57,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1964
Quartier
Plage, Port
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
73
Quote Part annuelle des charges
2 300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
191 530 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 296 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 436 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).