Exclusif
Nouveauté
Réf : AT1174
Lumineux T2 à 250m de la Plage et du Port
Le bien en vidéo
129 600 €
Lumineux T2 à 250m de la Plage et du Port Canet-en-Roussillon (66140)
Appartement T2 traversant de 49m² + Loggia de 4.80m² (veritable pièce de vie chauffée), vendu en partie meublé (si besoin) , situé dans le quartier du Port à 10 minutes à pied de la place Méditerranée, au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur , local à vélo et gardien.
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec un couloir qui dessert : la cuisine indépendante, la salle d'eau avec w.c., la grande chambre avec placard (possibilité de créer une seconde chambre ( voir photo non contractuelle) et le séjour qui s'ouvre sur la loggia .
- Des travaux de remise à votre gout en feront un charmant appartement , idéal pour y vivre à l'année (proche des commerces) ou pour investir ( location et revente assurées) : quartier en plein essor avec une promenade en front de Mer entièrement rénovée.
Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Un visuel de relooking de la salle d'eau vous est proposé à titre d’exemple, ainsi que la création de la chambre cabine, sans valeur contractuelle.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66140
Surface habitable (m²)
53,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1965
Quartier
Plage, Port
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
201
Quote Part annuelle des charges
1 062 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Charges
88 €
Taxe foncière annuelle
1 093 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 904 € et 1 222 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).