Nouveauté
Réf : AT1145
Maison 3 faces - 4 Pièces - 95m² - Garage
239 500 €
Maison 3 faces - 4 Pièces - 95m² - Garage Bages (66670)
Située à Bages, dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre, cette belle maison 3 faces de plus de 95 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Elle s'agence de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un porche d’entrée, un hall avec placard, un toilette, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 38 m²), un cellier et un garage attenant de 15 m².
À l’étage, trois belles chambres de plus de 11 m², dont une avec balcon et deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l’extérieur, une terrasse exposée sud-est, un jardin arboré sans vis-à-vis et des points d’eau.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, construction datant de 2009, garage avec point d'eau...
Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
A seulement 15 km de Perpignan, 25 km de la frontière espagnole et 15 km des plages, la commune de Bages offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Un bien rare sur le secteur - à découvrir sans attendre !
Des visuels non contractuels ont été intégrés pour faciliter votre projection dans les lieux.
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66670
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
240 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2009
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Taxe foncière annuelle
1 323 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 121 € et 1 517 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).