Exclusif
Réf : AT1163
VILLA 4 FACES- 134M² - PLAIN PIED- 5 PIECES+ T2 indépendant
339 200 €
VILLA 4 FACES- 134M² - PLAIN PIED- 5 PIECES+ T2 indépendant Villelongue-de-la-Salanque (66410)
À Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier calme, à 5 km des plages, 10 km de Perpignan, 40 km de l’Espagne et 1h30 des pistes de ski.
Maison de plain-pied avec T2 indépendant, édifiée sur une parcelle de 928 m².
La propriété comprend deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités de projets. (familial, locatif, profession libérale...)
La maison principale s'agence de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le T2 se compose d'un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Côté extérieur : une terrasse exposée plein sud, un garage de 16 m², un abri voiture d’environ 26 m², d’un atelier de 13 m² et un abri bois.
Équipements : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, forage, terrain piscinable...
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (devis disponibles et consultables en agence).
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Rousillon, 04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66410
Surface habitable (m²)
134 m²
Surface loi Carrez (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 712 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 453 € et 1 965 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).