Exclusif
Réf : AT1085
Villa 4 Faces - Plain Pied - 134m² habitable - 8 pièces
378 000 €
Villa 4 Faces - Plain Pied - 134m² habitable - 8 pièces Villelongue-de-la-Salanque (66410)
En exclusivité à Villelongue-de-la-Salanque, sur une parcelle de 928 m², maison 4 faces de plain-pied.
La propriété se compose de deux habitations avec entrée indépendante, de type T2 et T4, d’environ 47 m² et 87 m² habitables.
La première habitation de type T2 se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
La deuxième habitation de type T4 s'agence de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud, un abri voiture d’environ 26 m², un atelier de 13 m², un abri bois ainsi qu’un garage de 16 m².
Equipements : climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, forage et terrain piscinable.
Cette propriété s'adapte à tous vos projets : résidence principale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
Située dans une commune agréable et dynamique, à proximité des pistes cyclables et des plages de Sainte-Marie-la-Mer et Canet-en-Roussillon.
A seulement 10 kms de Perpignan, 40kms de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski.
(Diagnostics en cours de réalisation).
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Rousillon, 04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66410
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
928 m²
Surface loi Carrez (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1973
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 712 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 453 € et 1 965 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.