Manon DARDY Négociatrice

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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

169 900 € Référence AT1201

A propos de ce bien

À deux pas du cœur du village de Villelongue-de-la-Salanque, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette charmante maison de village idéalement située à seulement 5 km des plages, 10 km de Perpignan, 40 km de l’Espagne et à 1h30 des stations de ski.

Construite dans les années 1900, cette maison de 68m² de type T3 élevée de deux étages dispose d’une terrasse de 8.5 m² équipée d’un store électrique.

Elle se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage de près de 30 m² avec espace buanderie, douche et WC.

1er étage : une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée.

2e étage : un dégagement dessert une salle d’eau avec wc, une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou salle de jeux...

Prestations : de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de panneaux photovoltaïques, isolation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, motorisation de la porte de garage, tableau électrique...

Une remise à votre goût révélera tout le potentiel de cette maison.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Possibilité d'acquisition meublée si besoin.

Des visuels non contractuels ont été intégrés pour faciliter votre projection dans les lieux. (images 9,12,14)

Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur = réduction des frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
séjour 35,50 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
1 garage(s)
exposition Nord-Est
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue vue dégagée
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Taxe foncière annuelle 778 €

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