Sous-compromis
Réf : AT915
Sainte Marie La Mer Appartement T3 en Duplex avec Terrasse - Parking et Cave
170 000 €
Sainte Marie La Mer Appartement T3 en Duplex avec Terrasse - Parking et Cave Sainte-Marie-la-Mer (66470)
Lumineux appartement , non meublé , situé, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme, bien entretenue et sécurisée au pied des commerces et de toutes commodités ...
L’appartement s'agence de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrase exposée Sud/Est avec vue dégagée, une buanderie, un débarras et un wc .
Un escalier en bois dessert à l'étage : une mezzanine, pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placard et fenêtre de toit, une salle de bains avec wc et des combles de rangement.
Côté pratique : un parking privatif et une cave de 3m² au rez-de-chaussée de la résidence.
Idéal pour y vivre à l'année et pour faire de la location (l'eau est inclus dans les charges)
L'appartement est loué jusqu'en septembre 2024 , vous avez la possibilité d'acheter immédiatement et de bénéficier des loyers .
Si vous préférez investir : le locataire est fiable depuis 14 ans et a bien entretenu l'appartement.
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66470
Surface habitable (m²)
62,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
62,27 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
792 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
158 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,05 %
Charges
65 €
Taxe foncière annuelle
1 043 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 718 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.