Réf : AT917
T2 Vue IMPRENABLE sur le Port - Canet en Roussillon
149 800 €
T2 Vue IMPRENABLE sur le Port - Canet en Roussillon Canet-en-Roussillon (66140)
Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur, proche des commerces du Port , de la plage et à 15 minutes à pied de la place Meditérranée.
Ce lumineux appartement de + de 46 m² utile (39,58m² loi carrez) peut facilement accueillir 4 personnes, il a été bien entretenu; les huisseries sont en double vitrage, la baie alu 3 pans.
Il s'agence de la façon suivante : une pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et une VUE imprenable sur le Port, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et placard.
Au vu de son exposition et de sa situation géographique (Quartier en plein essor avec l'aquarium et la réhabilitation complète de la promenade du front de Mer d'ici 2 ans)
cet appartement est un pied à terre idéal et parfait pour louer en toutes saisons ... et même y vivre à l'année.
Stationnement facile en bas de la résidence.
Plus d'information sur RDV avec votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66140
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,58 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Port
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Loggia
OUI
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1970
Quartier
Plage, Port
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
42
nombre de lots
49
Quote Part annuelle des charges
940 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
82 €
Taxe foncière annuelle
702 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné